Apartamentos en punta del este

Está es una breve reseña acerca del marco legal para realizar transacciones de apartamentos en punta del este .
Los extranjeros pueden ser titulares de los apartamentos en punta del este ?

SI, a diferencia de muchos países en los que no se deja que personas que no sean residentes sean los titulares de los inmuebles en Uruguay y por supuesto en Punta del Este los extranjeros pueden ser o titulares de sus inmuebles.

Qué pasos deben de darse a la hora de comprar un apartamentos en punta del este y cuánto cuesta comprar un inmueble ?

Una vez que se decide por la compra de los apartamentos en punta del este , la inmobiliaria con la cual arreglo su oferta al propietario, si este acepta la misma, se firma un "Boleto de Reserva" entre el comprador y la inmobiliaria en representación del vendedor.

Al momento de firmar el boleto de reserva de la compra debe realizar un depósito en garantía de la operación que por lo general puede ser de un mínimo del 10% del precio de compra. Luego un escribano público va a leer la documentación pertinente del inmueble en cuestión.

Plazos para los apartamentos en punta del este es aproximadamente de 30 días este plazo puede variar.
El porcentaje por la comisión para las venta de los apartamentos en punta del este en la mayoría de las inmobiliarias es del 3% sobre el monto de la operación. A este importe debe agregarse el IVA (23%), resultando un total a pagar de 3,69% .

Los apartamentos en punta del este

Qué pasos deben darse y cuánto cuesta alquilar un apartamentos en punta del este ?

La modalidad típica de contratación de un alquiler de apartamentos en punta del este por temporada es la siguiente :

Una vez que el cliente ya se ha decidido en alquilar apartamentos en punta del este la inmobiliaria actuante pasa la oferta recibida al propietario quien decide si acepta la misma o no. En caso de ser aceptada la oferta, propietario, inmobiliario e inquilino firman el correspondiente contrato de alquiler.

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En caso de no tomar posesión del apartamentos en punta del este inmediatamente el inquilino deberá abonar en ese acto el 50% del monto del alquiler pactado más la comisión de la inmobiliaria.

El 50% del alquiler de los apartamentos en punta del este y el depósito en garantía deben abonarse a la toma de posesión, debiendo cubrirse todos los pagos antes de tomar posesión del inmueble.

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